Gestionnaire de copropriété

Le métier en clair

Le gestionnaire de copropriété administre un ou plusieurs sites immobiliers, met en œuvre les moyens techniques, administratifs et financiers, assure le suivi des décisions prises en assemblée générale et supervise l'entretien.

Il travaille chez des syndics de copropriété et des administrateurs de biens.

Est-ce fait pour vous ?

Dans le modèle RIASEC, qui range les centres d'intérêt en six grandes familles, ce métier est d'abord Entreprenant, avec une forte part Conventionnel. Autrement dit : il faut aimer entreprendre et les règles, avec le sens du contact.

À savoir avant de vous lancer

Le travail est en journée, avec des réunions en soirée, des déplacements et un contact fréquent avec le public.

Salaire

Un gestionnaire de copropriété en poste gagne en moyenne 5 465 € brut par mois, soit environ 4 240 € net. Comptez environ 3 670 € net en début de carrière et 4 540 € net avec de l'expérience. Le salaire varie ensuite selon le secteur, la région, l'entreprise et l'ancienneté.

Trouver un emploi

Sur les 12 mois allant jusqu'au 1er trimestre 2026, France Travail a recensé 15 990 offres d'emploi de gestionnaire de copropriété, pour 3 070 personnes inscrites comme demandeurs d'emploi sur ce métier. Soit 5,2 offres pour un candidat : trouver un poste y est très facile.

Source : France Travail, statistiques du marché du travail, France entière, 12 mois jusqu'au 1er trimestre 2026. Note de facilité calculée par Ysée.

Comment devenir gestionnaire de copropriété ?

1. 1

   Se former

   Le métier est accessible avec un bac+3 à bac+5 : licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, master.

2. 2

   Connaître le droit

   Le droit de la copropriété est au cœur du poste.

3. 3

   Évoluer

   On peut évoluer vers chargé d'affaires immobilières.

Reconversion : depuis quels métiers ?

Nous avons comparé les compétences demandées à ce métier avec celles de tous les métiers du répertoire de France Travail. Voici ceux qui en partagent le plus : si vous venez de l'un d'eux, une partie du chemin est déjà faite.

• Chargé / Chargée d'affaires immobilièresPasserelle reconnue par France Travail38 %
• Chargé / Chargée de gestion locative en immobilierPasserelle reconnue par France Travail38 %
• Conseiller / Conseillère immobilierPasserelle reconnue par France Travail33 %
• Directeur / Directrice de la gestion technique des bâtimentsPasserelle reconnue par France Travail29 %
• Chargé / Chargée de recouvrement immobilierPasserelle reconnue par France Travail29 %
• Responsable d'agence immobilièrePasserelle reconnue par France Travail26 %
• Assistant / Assistante de gestion syndic immobilier23 %
• Directeur / Directrice des achatsPasserelle reconnue par France Travail20 %

Correspondance des compétences calculée par Ysée à partir du répertoire ROME : chaque compétence compte selon son importance pour le métier, les compétences voisines comptent en partie.

Et après ? Les évolutions possibles

Voici les métiers les plus proches de celui-ci, classés selon la part de ses compétences qu'ils réutilisent. La plupart demandent une formation complémentaire ou quelques années d'expérience.

• Intendant / Intendante d'établissement scolaire (lycée, collège...)21 %
• Gardien / Gardienne d'immeuble20 %
• Acheteur / Acheteuse20 %
• Inspecteur / Inspectrice des assurances19 %
• Responsable de maintenance et d'exploitation17 %
• Chargé / Chargée de mission développement territorial16 %
• Rédacteur / Rédactrice règlement assurances16 %
• Clerc de notaire16 %

Les compétences clés

• Droit immobilier
• Economie de la construction
• Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
• Techniques commerciales
• Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
• Réglementation de la copropriété
• Réglementation du contentieux
• Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
• Elaborer des actions ou des règles de prévention
• Etablir des rapports de progression des travaux
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
• Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure
• Code des marchés publics

Le métier est aussi appelé

• Responsable d'antenne HLM
• Inspecteur / Inspectrice de gérance immobilière
• Syndic de copropriété
• Syndic d'immeuble
• Syndic social
• Responsable de groupes d'immeubles
• Gérant / Gérante de copropriété
• Gérant / Gérante de groupe d'immeubles
• Gestionnaire d'immeubles
• Cadre de la gestion en patrimoine immobilier
• Principal / Principale de régie en immobilier
• Chargé de clientèle principal / Chargée de clientèle principale en immobilier
• Responsable d'unité de gestion d'immeubles
• Directeur / Directrice d'agence de gestion d'immeubles HLM
• Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier
• Directeur / Directrice de la gestion immobilière
• Responsable de patrimoine immobilier
• Responsable de site immobilier
• Principal / Principale de copropriété
• Responsable d'antenne locative
• Responsable de copropriété
• Chef / Cheffe d'unité de gestion immobilière
• Chef / Cheffe d'agence locatif immobilier
• Conseiller / Conseillère technique en immobilier
• Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière
• Directeur / Directrice du patrimoine immobilier
• Directeur / Directrice immobilier
• Directeur / Directrice des services immobiliers
• Gestionnaire de portefeuille immobilier
• Gérant / Gérante de portefeuille immobilier

Questions fréquentes