Fiche métier · Immobilier
Chargé, chargée d'affaires immobilières
Piloter des projets immobiliers, de la négociation à la finalisation. Sur un an, France Travail compte 2,3 offres par candidat.
- Salaire moyen
- 4 240 € net / mois
- Trouver un emploi
- Très facile 2,3 offres par candidat
- Profil d'intérêts
- Entreprenant + Conventionnel selon le modèle RIASEC
Le métier en clair
Le chargé d'affaires immobilières prospecte et négocie des contrats avec les propriétaires et les investisseurs, analyse les opportunités et les risques des projets et suit les dossiers jusqu'à la conclusion.
Il travaille en promotion immobilière, en agence ou en société d'investissement.
Ses missions au quotidien
- Prospecte et négocie des contrats avec les propriétaires et les investisseurs
- Analyse des opportunités et des risques liés aux projets immobiliers en suivant les dossiers de transaction
- Conseille les clients et organise des visites et des présentations de biens
- Gère les budgets et les coûts liés aux projets immobiliers en respectant les réglementations en matière d'immobilier
Source : fiche C1503 du répertoire ROME de France Travail.
Est-ce fait pour vous ?
Dans le modèle RIASEC, qui range les centres d'intérêt en six grandes familles, ce métier est d'abord Entreprenant, avec une forte part Conventionnel. Autrement dit : il faut aimer entreprendre et négocier, avec de la rigueur.
Les qualités attendues
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de sens des responsabilités
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Et vous, quel est votre profil ?
En 30 minutes, le test Ysée mesure vos centres d'intérêt (RIASEC), votre personnalité et vos valeurs, puis vous montre les métiers qui vous correspondent vraiment.
Faire le testÀ savoir avant de vous lancer
Le rythme est irrégulier, avec des pics d'activité et de nombreux déplacements.
Horaires
- Travail selon un rythme irrégulier et des pics d'activité
- Travail en journée
Conditions de travail
- Déplacements professionnels
- En bureau d'études
- En contact avec du public
- Travail en mode projet
Où l’exercer
- Entreprises et milieux professionnels
- Cabinet libéral
Statuts possibles
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
- Travailleur indépendant
Salaire
Un chargé d'affaires immobilières en poste gagne en moyenne 5 465 € brut par mois, soit environ 4 240 € net. Comptez environ 3 670 € net en début de carrière et 4 540 € net avec de l'expérience. Le salaire varie ensuite selon le secteur, la région, l'entreprise et l'ancienneté.
- Débutant3 670 € net4 731 € brut
- Moyen4 240 € net5 465 € brut
- Expérimenté4 540 € net5 859 € brut
Salaire mensuel des personnes en poste. Source : France Travail, chiffres 2022, actualisés de 12 % avec la hausse générale des salaires (Dares). Net estimé à 77,5 % du brut.
Trouver un emploi
Sur les 12 mois allant jusqu'au 1er trimestre 2026, France Travail a recensé 3 420 offres d'emploi de chargé d'affaires immobilières, pour 1 470 personnes inscrites comme demandeurs d'emploi sur ce métier. Soit 2,3 offres pour un candidat : trouver un poste y est très facile.
9/10
Très facile
Source : France Travail, statistiques du marché du travail, France entière, 12 mois jusqu'au 1er trimestre 2026. Note de facilité calculée par Ysée.
Comment devenir chargé d'affaires immobilières ?
Se former
Le métier est accessible avec un bac+3 à bac+5 en droit immobilier ou en gestion de patrimoine immobilier, ou un diplôme d'État d'architecte.
Parler des langues
La pratique d'une langue étrangère est demandée.
Évoluer
On peut évoluer vers conseiller immobilier ou gestionnaire de copropriété.
La formation dans le catalogue Mon Compte Formation
Dans le catalogue Mon Compte Formation, 30 organismes proposent la formation aux professions immobilières, dans 21 départements. Le tarif le plus fréquent est d'environ 4 800 €, mais il varie beaucoup selon l'organisme. Selon votre situation, la formation peut être financée en tout ou partie (CPF, France Travail, Transitions Pro, employeur, Région) : renseignez-vous auprès de l'organisme qui vous intéresse.
- Organismes
- 30
- Départements
- 21
- Prix le plus fréquent
- 4 800 €
Autres formations liées à ce métier
- Urbanisme et aménagement : 16 organismes
- Droit de l'immobilier : 10 organismes
- Négociateur gestionnaire immobilier : 4 organismes
- Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens : 4 organismes
- Métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers : 3 organismes
- Responsable de programmes immobiliers : 3 organismes
- Expert en management immobilier : 3 organismes
- Responsable d’affaires immobilières : 3 organismes
- Activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier : 2 organismes
- Responsable de projets immobiliers : 2 organismes
- Diplôme supérieur en immobilier : 1 organisme
- Chargé d'opérations d'habitat social : 1 organisme
- Coordinateur en rénovation énergétique biosourcée : 1 organisme
- Génie Urbain : 1 organisme
- Ingénieur d'affaires de la construction : 1 organisme
- Manager - Expert en immobilier et bâtiment durables (MS) : 1 organisme
- Ingénieur diplômé de l'Ecole polytechnique universitaire de l'Université de Lille, spécialité Génie Civil : 1 organisme
- Ingénieur projet construction : 1 organisme
Source : catalogue Mon Compte Formation (Caisse des Dépôts), offres actives.
Reconversion : depuis quels métiers ?
Nous avons comparé les compétences demandées à ce métier avec celles de tous les métiers du répertoire de France Travail. Voici ceux qui en partagent le plus : si vous venez de l'un d'eux, une partie du chemin est déjà faite.
- Conseiller / Conseillère immobilierPasserelle reconnue par France Travail44 %
- Gestionnaire de copropriétéPasserelle reconnue par France Travail43 %
- Responsable d'agence immobilièrePasserelle reconnue par France Travail39 %
- Directeur / Directrice de travaux d'infrastructurePasserelle reconnue par France Travail30 %
- Directeur / Directrice de la gestion technique des bâtimentsPasserelle reconnue par France Travail28 %
- Responsable énergiePasserelle reconnue par France Travail26 %
- Chargé / Chargée d'affaires foncièresPasserelle reconnue par France Travail25 %
- Assistant / Assistante de gestion syndic immobilierPasserelle reconnue par France Travail24 %
Correspondance des compétences calculée par Ysée à partir du répertoire ROME : chaque compétence compte selon son importance pour le métier, les compétences voisines comptent en partie.
Et après ? Les évolutions possibles
Voici les métiers les plus proches de celui-ci, classés selon la part de ses compétences qu'ils réutilisent. La plupart demandent une formation complémentaire ou quelques années d'expérience.
- Responsable du développement commercial32 %
- Responsable de Petite ou Moyenne Entreprise -PME-25 %
- Responsable de projet immobilier24 %
- Directeur / Directrice d'organisme de crédit23 %
- Directeur / Directrice des achats22 %
- Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier21 %
- Gestionnaire en assurances20 %
- Conseiller vendeur / Conseillère vendeuse de véhicules poids lourds20 %
Les compétences clés
- Evolution du marché immobilier
- Utiliser les outils numériques
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Droit immobilier
- Concevoir et gérer un projet
- Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
- Etablir un montage juridique
- Elaborer, suivre et piloter un budget
- Code des marchés publics
- Techniques de construction
Le métier est aussi appelé
- Responsable foncier / Responsable foncière
- Responsable habitat - logement
- Gestionnaire de programmes immobiliers
- Assistant / Assistante de programmes immobiliers
- Assistant / Assistante en promotion immobilière
- Responsable programme réhabilitation immobilière
- Monteur / Monteuse d'opérations immobilières
- Directeur / Directrice de la promotion immobilière
- Lotisseur / Lotisseuse
- Pilote d'opérations immobilières
- Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice
- Prospecteur monteur / Prospectrice monteuse en opérations immobilières
- Responsable de projet de renouvellement urbain
- Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières
- Chargé / Chargée d'études immobilières
- Chargé / Chargée de mission immobilière
- Chargé / Chargée d'opérations logement social
- Constructeur / Constructrice de maisons individuelles
- Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières
Questions fréquentes
Combien gagne un chargé d'affaires immobilières ?
En moyenne 4 240 € net par mois (5 465 € brut), de 3 670 € net en début de carrière à 4 540 € net avec de l'expérience. Ce sont des estimations établies à partir des chiffres de France Travail, actualisés avec la hausse générale des salaires.
Combien de temps faut-il pour devenir chargé d'affaires immobilières ?
Il faut de trois à cinq ans d'études après le bac en droit immobilier ou en gestion de patrimoine.
Peut-on devenir chargé d'affaires immobilières en reconversion ?
Oui, depuis l'immobilier, la vente ou le droit, avec une formation adaptée. Les métiers dont les compétences sont les plus proches sont Conseiller / Conseillère immobilier (44 % de correspondance des compétences), Gestionnaire de copropriété et Responsable d'agence immobilière.
Est-il facile de trouver un emploi de chargé d'affaires immobilières ?
Sur un an, France Travail compte 2,3 offres d'emploi pour un demandeur d'emploi inscrit sur ce métier. Ysée classe la recherche d'emploi « très facile », avec une note de 9 sur 10.
Quelles évolutions après quelques années ?
Les évolutions les plus proches sont Responsable du développement commercial et Responsable de Petite ou Moyenne Entreprise -PME-.
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Vérifiez que ce métier vous ressemble
Le test Ysée croise votre personnalité, vos intérêts et vos valeurs avec les données du marché de l'emploi, pour vous montrer les métiers où vous avez toutes les chances de vous épanouir.
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