Fiche métier · Immobilier
Chargé, chargée de gestion locative en immobilier
Gérer les biens loués, entre les propriétaires et les locataires. Sur un an, France Travail compte 2,7 offres par candidat.
- Salaire moyen
- 4 240 € net / mois
- Trouver un emploi
- Très facile 2,7 offres par candidat
- Profil d'intérêts
- Conventionnel + Entreprenant selon le modèle RIASEC
Le métier en clair
Le chargé de gestion locative assure la gestion, le suivi administratif, technique et financier des biens loués : il veille à la qualité de la relation entre bailleurs et locataires, de la prise de mandat à la fin du bail.
Il travaille en agence immobilière, chez un administrateur de biens ou dans un organisme de logement.
Ses missions au quotidien
- Veille à la qualité, au bon déroulement de la relation entre bailleurs et locataires
- Assure la gestion locative depuis la prise de mandat jusqu'à la rupture du bail
- Établit les quittances de loyer, suivi des paiements ainsi que la gestion des impayés et mise en place des procédures de recouvrement
- Suit les budgets, les dépenses liées à la gestion locative en préparant les états financiers et les relevés de charges
- Peut conseiller les propriétaires sur les meilleures stratégies de gestion locative
Source : fiche C1502 du répertoire ROME de France Travail.
Est-ce fait pour vous ?
Dans le modèle RIASEC, qui range les centres d'intérêt en six grandes familles, ce métier est d'abord Conventionnel, avec une forte part Entreprenant. Autrement dit : on y trouve ceux qui aiment les règles et l'organisation, avec de l'aisance à entreprendre.
Les qualités attendues
- Faire preuve de rigueur et de précision
- Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
- Faire preuve de réactivité
Et vous, quel est votre profil ?
En 30 minutes, le test Ysée mesure vos centres d'intérêt (RIASEC), votre personnalité et vos valeurs, puis vous montre les métiers qui vous correspondent vraiment.
Faire le testÀ savoir avant de vous lancer
Le travail est en journée, avec le samedi parfois, au contact du public, assis longtemps.
Horaires
- Travail le samedi
- Travail en journée
Conditions de travail
- En contact avec du public
- En bureau d'études
- Station assise prolongée
Où l’exercer
- Entreprises et milieux professionnels
Statuts possibles
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
Salaire
Un chargé de gestion locative en immobilier en poste gagne en moyenne 5 465 € brut par mois, soit environ 4 240 € net. Comptez environ 3 670 € net en début de carrière et 4 540 € net avec de l'expérience. Le salaire varie ensuite selon le secteur, la région, l'entreprise et l'ancienneté.
- Débutant3 670 € net4 731 € brut
- Moyen4 240 € net5 465 € brut
- Expérimenté4 540 € net5 859 € brut
Salaire mensuel des personnes en poste. Source : France Travail, chiffres 2022, actualisés de 12 % avec la hausse générale des salaires (Dares). Net estimé à 77,5 % du brut.
Trouver un emploi
Sur les 12 mois allant jusqu'au 1er trimestre 2026, France Travail a recensé 14 020 offres d'emploi de chargé de gestion locative en immobilier, pour 5 110 personnes inscrites comme demandeurs d'emploi sur ce métier. Soit 2,7 offres pour un candidat : trouver un poste y est très facile.
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Très facile
Source : France Travail, statistiques du marché du travail, France entière, 12 mois jusqu'au 1er trimestre 2026. Note de facilité calculée par Ysée.
Comment devenir chargé de gestion locative en immobilier ?
Se former
Le métier est accessible avec un bac+2 à bac+5 : BTS professions immobilières, master en droit immobilier ou en gestion de patrimoine.
Connaître le droit locatif
La réglementation des baux est au cœur du poste.
Évoluer
On peut évoluer vers gestionnaire de copropriété.
La formation dans le catalogue Mon Compte Formation
Dans le catalogue Mon Compte Formation, 35 organismes proposent la formation d'assistant immobilier, dans 18 départements. Le tarif le plus fréquent est d'environ 1 800 €, mais il varie beaucoup selon l'organisme. Selon votre situation, la formation peut être financée en tout ou partie (CPF, France Travail, Transitions Pro, employeur, Région) : renseignez-vous auprès de l'organisme qui vous intéresse.
- Organismes
- 35
- Départements
- 18
- Prix le plus fréquent
- 1 800 €
Autres formations liées à ce métier
- Professions immobilières : 30 organismes
- Négociateur gestionnaire immobilier : 4 organismes
- Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens : 4 organismes
- Responsable en gestion et négociation immobilières : 3 organismes
- Responsable d’affaires immobilières : 3 organismes
- Responsable de structure du logement ou de l'habitat accompagnés : 2 organismes
- Activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier : 2 organismes
- Responsable de projets immobiliers : 2 organismes
- Gestionnaire d'affaires immobilières : 1 organisme
- Diplôme supérieur en immobilier : 1 organisme
- Chargé de gestion locative et sociale : 1 organisme
Source : catalogue Mon Compte Formation (Caisse des Dépôts), offres actives.
Reconversion : depuis quels métiers ?
Nous avons comparé les compétences demandées à ce métier avec celles de tous les métiers du répertoire de France Travail. Voici ceux qui en partagent le plus : si vous venez de l'un d'eux, une partie du chemin est déjà faite.
- Chargé / Chargée de recouvrement immobilierPasserelle reconnue par France Travail46 %
- Gestionnaire de copropriétéPasserelle reconnue par France Travail44 %
- Assistant / Assistante de gestion syndic immobilierPasserelle reconnue par France Travail34 %
- Conseiller / Conseillère immobilierPasserelle reconnue par France Travail31 %
- Responsable d'agence immobilièrePasserelle reconnue par France Travail25 %
- Chargé / Chargée d'accueil et de services clientèle bancairePasserelle reconnue par France Travail22 %
- Chargé / Chargée d'affaires immobilières21 %
- Assistant / Assistante de directionPasserelle reconnue par France Travail19 %
Correspondance des compétences calculée par Ysée à partir du répertoire ROME : chaque compétence compte selon son importance pour le métier, les compétences voisines comptent en partie.
Et après ? Les évolutions possibles
Voici les métiers les plus proches de celui-ci, classés selon la part de ses compétences qu'ils réutilisent. La plupart demandent une formation complémentaire ou quelques années d'expérience.
- Conseiller commercial / Conseillère commerciale et relation client en assurances19 %
- Vendeur / Vendeuse en devises18 %
- Gestionnaire en assurances18 %
- Conseiller / Conseillère de clientèle bancaire17 %
- Secrétaire technique17 %
- Secrétaire administratif / Secrétaire administrative de collectivité territoriale16 %
Les compétences clés
- Utiliser les outils numériques
- Evaluer et chiffrer des réparations
- Droit immobilier
- Réglementation de la copropriété
- Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
- Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation
- Gérer des réclamations et litiges
- Techniques de communication professionnelle
- Analyser une demande de location
- Proposer l'attribution de logements
- Logiciels immobiliers
- Planifier des travaux de rénovation
- Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité
- Gestion juridique des précontentieux
- Réaliser des opérations comptables
Le métier est aussi appelé
- Agent / Agente de peuplement
- Responsable locatif immobilier
- Responsable de gestion immobilière locative
- Agent / Agente de gestion APL
- Agent / Agente de gestion locative en immobilier
- Responsable de secteur immobilier locatif
- Régisseur / Régisseuse d'immeubles
- Responsable de clientèle immobilier locatif
- Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier
- Assistant / Assistante de gestion locative en immobilier
- Agent / Agente d'état des lieux
- Chargé / Chargée d'attribution en immobilier
- Chargé / Chargée de clientèle en immobilier locatif
- Chargé / Chargée du quittancement
- Gestionnaire administratif / Gestionnaire administrative immobilier
- Gestionnaire de galerie marchande
- Employé / Employée de gestion immobilière
Questions fréquentes
Combien gagne un chargé de gestion locative en immobilier ?
En moyenne 4 240 € net par mois (5 465 € brut), de 3 670 € net en début de carrière à 4 540 € net avec de l'expérience. Ce sont des estimations établies à partir des chiffres de France Travail, actualisés avec la hausse générale des salaires.
Combien de temps faut-il pour devenir chargé de gestion locative ?
Un BTS professions immobilières se prépare en deux ans après le bac.
Peut-on devenir chargé de gestion locative en immobilier en reconversion ?
Oui, depuis l'immobilier, l'administratif ou la relation client, avec une formation immobilière. Les métiers dont les compétences sont les plus proches sont Chargé / Chargée de recouvrement immobilier (46 % de correspondance des compétences), Gestionnaire de copropriété et Assistant / Assistante de gestion syndic immobilier.
Est-il facile de trouver un emploi de chargé de gestion locative en immobilier ?
Sur un an, France Travail compte 2,7 offres d'emploi pour un demandeur d'emploi inscrit sur ce métier. Ysée classe la recherche d'emploi « très facile », avec une note de 10 sur 10.
Quelles évolutions après quelques années ?
Les évolutions les plus proches sont Conseiller commercial / Conseillère commerciale et relation client en assurances et Vendeur / Vendeuse en devises.
Avant de vous lancer
Vérifiez que ce métier vous ressemble
Le test Ysée croise votre personnalité, vos intérêts et vos valeurs avec les données du marché de l'emploi, pour vous montrer les métiers où vous avez toutes les chances de vous épanouir.
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